أبوظبي - مباشر: سجلت القيمة الإجمالية للمبيعات العقارية في إمارة أبوظبي طفرة قياسية بنهاية عام 2025، متجاوزة حاجز 164 مليار درهم (نحو 44.6 مليار دولار)، مدفوعة بطلب استثماري قوي على المشاريع الفاخرة والوحدات تحت الإنشاء، وفقاً لتقرير سنوي حديث صدر اليوم الثلاثاء عن منصة "دوبيزل" (Dubizzle).
نمو الأسعار والعوائد: أظهرت البيانات التحليلية ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار المتر المربع، حيث تصدرت جزيرة ياس القطاع الفاخر بزيادة سعرية بلغت 17.69%، تلتها منطقة الريف التي سجلت أعلى زيادة في فئة الشقق المتوسطة بنسبة 12.67%.
وعلى صعيد الربحية، حافظت منطقة الريف على صدارتها كأفضل وجهة للاستثمار بعائد سنوي بلغ 9.35% للشقق، بينما حققت مدينة مصدر أعلى عائد للفلل بنسبة 8.98%.
وفي سوق الإيجارات، كشف التقرير عن استمرار وتيرة الصعود السعري، حيث استقطبت "حدائق الراحة" و"جزيرة ياس" المستأجرين الباحثين عن الرفاهية، في حين تركز الطلب على الفلل المتوسطة في منطقة "السمحة" التي وصل متوسط إيجارها السنوي إلى 140 ألف درهم.
وبرز قطاع العقارات تحت الإنشاء كمحرك رئيسي للسوق في 2025، حيث استحوذت مشاريع مثل "غاردينيا باي" في جزيرة ياس و"سعديات لاغونز" على النصيب الأكبر من اهتمام المشترين، ما يعكس ثقة المستثمرين طويلة الأمد في المخططات الحضرية الجديدة للإمارة.
وأضاف التقرير أن وصول المبيعات إلى 164 مليار درهم يعكس "مستوى الثقة المتزايد المدعوم بإطلاق مشاريع تطويرية كبرى وتوسع الحلول التكنولوجية".
وأضاف التقرير أن الشفافية في البيانات باتت العنصر الأساسي في دفع التحول الرقمي بقطاع العقارات في العاصمة الإماراتية.
