تضمنت مبيعات بقيمة 14.48 مليار درهم
دبي - مباشر: سجلت تصرفات عقارات دبي الأسبوعية، 18.9 مليار درهم، نتجت عن 5548 صفقة، حسب بيانات "دبي ريست"، التطبيق الإلكتروني التابع لدائرة الأراضي والأملاك.
ووفقا لبيانات دائرة الأراضي بدبي فقد بلغت المبيعات، 14.48 مليار درهم، نتجت عن 4544 صفقة، كان أبرزها في مناطق، مجمع دبي للاستثمار الثاني، بـ 1.64 مليار درهم، الحبية الأولى 1.08 مليار، نخلة جبل علي 717.5 مليون، الخليج التجاري 652 مليوناً، جميرا فيليج سيركل 605 ملايين درهم.
وبلغت الرهون 2.09 مليار درهم، نتجت عن 813 صفقة، كانت أعلاها، في النهدة الأولى بـ 138 مليون درهم، وادي الصفا 3 بـ 135.5 مليون، وجميرا فيليج سيركل 107 ملايين.
وبلغت الهبات 2.3 مليار درهم، نتجت عن 191 صفقة، كانت أعلاها في السوق الكبير 352.2 مليون درهم، الرفاعة 286 مليون درهم، البدع 168 مليوناً.
وعلى صعيد التصرفات اليومية الجمعة، بلغت 2.6 مليار درهم نتجت عن 830 صفقة، حيث بلغت المبيعات 2.14 مليار درهم، جراء 701 صفقة، والرهون 259 مليوناً نتجت عن 109 صفقات، والهبات 201 مليون درهم جراء 20 صفقة.
طفرة تاريخية غير مسبوقة
بدروه، أكد رئيس مجلس الإدارة والمؤسس لشركة أبو النجا للتطوير العقاري محمد أبو النجا، بحسب تقرير حديث صادر عن الشركة، أن القطاع العقاري في دبي حقق خلال عام 2025 طفرة تاريخية غير مسبوقة، حيث تجاوزت قيمة المبيعات حاجز 624 مليار درهم حتى نهاية نوفمبر الماضي، وسط توقعات قوية بأن يختتم العام مسيرته بملامسة مستوى 700 مليار درهم، مدفوعاً بنمو استثنائي بلغت نسبته 49.5% مقارنة بالعام السابق، وهو ما يجسد الدور المحوري للقطاع في تحقيق رؤية دبي كوجهة عالمية أولى للعيش والعمل والاستثمار.
وأوضح أبو النجا بحسب التقرير، أن هذا الأداء القياسي لم يكن وليد الصدفة، بل جاء نتيجة منظومة متكاملة من المحفزات الحكومية المرنة، وفي مقدمتها برامج التأشيرات الذهبية طويلة الأمد وسياسات الملكية الأجنبية الكاملة، والتي تزامنت مع نمو سكاني متسارع يتجاوز 5% سنوياً، مما خلق طلباً حقيقياً ومستداماً على المشاريع النوعية والمخطط لها، لاسيما تلك التي توفر خطط سداد مرنة تمتد لسنوات.
وأشار إلى أن آفاق عام 2026، مؤكداً أنه سيكون عام "النضج والاستدامة"، حيث يتوقع أن يشهد السوق نمواً صحياً ومدروساً في الأسعار بنسب تتراوح بين 3% إلى 5%، مع استقرار العوائد الإيجارية عند مستويات جاذبة عالمياً تتراوح بين 6% و8%، مبيناً أن زيادة وتيرة تسليم المشاريع ستسهم في تعزيز التوازن بين العرض والطلب وتفتح نوافذ استثمارية ذهبية في مناطق واعدة مثل دبي ساوث، وميدان هورايزون، وإعمار ساوث، حيث يلتقي الموقع الاستراتيجي بالبنية التحتية المتطورة.
وأكد أن الشركة تقدم اليوم فرصاً استثمارية بأسعار تنافسية وخطط سداد تمتد حتى 7 سنوات، لتجعل من عام 2026 بوابة حقيقية لجني الأرباح الرأسمالية والتدفقات الإيجارية المستقرة.
